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上方修正-3488ザイマックス・リート投資法人

 3488ザイマックス・リート投資法人より「2021年2月期(第6期)及び2021年8月期(第7期)の運用状況の予想及び分配金予想の修正に関するお知らせ」がリリースされています。「ホテルビスタ仙台の賃料の合理的な見積もりが可能となり、最大限保守的に見積もっていた前提条件が変更となった」との事で、前期比大幅減の予想が少し上向きました。
 J-REITにおける国内No.1のPM受託事業者であるザイマックスグループが自らリートを始め上場した3488ザイマックス・リート投資法人ですが、LTVが低いため公募増資せずに物件取得し成長する余地があり、物件の立地なども考えると割安ではないかとの分析を見て、2020年8月に購入し保有しています。

分配金の推移
2018/8 2297予→2309修予→2610
2019/2 3262予→3279修予→3473修予→3596
2019/8 2900予→2917修予→2947修予→3052
2020/2 2901予→2943修予→3007
2020/8 3062予→3150修予→3242
2021/2 2966予→2688修正→2822修正→
2021/8 2515予→2854修正→

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テーマ : 株式投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

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vis2004tachikawa

Author:vis2004tachikawa
個人投資家の立川一(たちかわ はじめ)です。
投資スタイルはバリュー投資からスタートし、最近はグロース投資に軸足を置いています。受取配当金の増加を重視し、良いビジネスを持ちキャッシュの創出能力のある銘柄に投資していきたいと考えています。結果として資産も緩やかに増加すると理想的です。日々の株価に、四半期決算に大いに一喜一憂します。基本的に短視眼的なのです。そんな自分の気持ちに正直に、でも投資はゆるやかに進めて、経済的・精神的に豊かな人生を目指します。投資をしながら「資金管理も含め自分が継続可能で長い時間軸で考えて勝ち続けることのできる手法を取っているかどうか」を常に確認します。
どうぞよろしくお願いします。

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