3468 スターアジア不動産投資法人 上方修正

 3468 スターアジア不動産投資法人から「平成 29 年 7 月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ」「国内不動産信託受益権の取得及び譲渡に関するお知らせ 」が12月5日付でリリースされています。

 残念ながらJリートのポータルではぶっちぎりの利回りトップ(=将来が期待されていない&あまり信用されていない)のスターアジアですが、今回の不動産信託受益権の取得および譲渡によって売却益154百万円が発生するというものです。というわけで、来期は1月、7月とも分配金が3000円を超える予想となりました。
 ちなみに、今回の資産入替により賃料収入が23百万円(旧物件)→68百万円(新物件)と45百万円アップするようです。その後の分配金も2800円(年5600円)前後で推移すれば、現在の株価で配当利回り6%くらいになりそうです。

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個人投資家の立川一(たちかわ はじめ)です。

株式投資を始め、バリュー投資に出会うことができて、本当に運がよかったと思っています。これからも長く地味に投資を続けて行きたいです。

投資スタイルはバリュー投資からスタートし、最近はグロース投資に軸足を置いています。受取配当金の増加を重視し、良いビジネスを持ちキャッシュの創出能力のある銘柄に投資していきたいと考えています。結果として資産も緩やかに増加すると理想的です。

日々の株価に、四半期決算に大いに一喜一憂します。基本的に短視眼的なのです。そんな自分の気持ちに正直に、でも投資はゆるやかに進めて、経済的・精神的に豊かな人生を目指します。

投資をしながら「資金管理も含め自分が継続可能で長い時間軸で考えて勝ち続けることのできる手法を取っているかどうか」を常に確認します。

どうぞよろしくお願いします。

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