僅かながらJ-REITも保有する理由

 2013年8月にアドバンスレジデンス投資法人を購入し、その後2015年8月に日本賃貸住宅投資法人を購入しました。J-REITは実際のところ本当に少ししか持っていないので、将来的にはポートフォリオ上でそれなりのウェイトを占めるまで購入しようと考えています。
 私が最初にリートを購入しようと思ったのは、ダイヤモンド・ザイ・オンラインにアドバンス・レジデンスの記事が掲載されていたのを見たのがきっかけです。少し持っていて、大きく下落したら買い増そうと企んでいたのですが、15万円を切るような事態はなかなか発生せず、そのままポートフォリオ上の比率を上げることができずにいます。
 アドバンスレジデンス投資法人の合併差益による配当の安定性ももちろんですが、自分が転勤族なので賃貸暮らしが長そうだと感じ、ならばリスクヘッジのためにリートを買うかと思ったのです。住宅系のリートを選べば、家賃が上がるような事態になれば配当が増え、逆ならば当然減ることでしょう。長期的な成長と言うより、自分の家賃の変動のリスクをリートを保有することで補おうと考えたのです。

 まあ、考えただけでそれほど買ってはいないのですが。

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Author:vis2004tachikawa
個人投資家の立川一(たちかわ はじめ)です。

株式投資を始め、バリュー投資に出会うことができて、本当に運がよかったと思っています。これからも長く地味に投資を続けて行きたいです。

投資スタイルはバリュー投資からスタートし、最近はグロース投資に軸足を置いています。受取配当金の増加を重視し、良いビジネスを持ちキャッシュの創出能力のある銘柄に投資していきたいと考えています。結果として資産も緩やかに増加すると理想的です。

日々の株価に、四半期決算に大いに一喜一憂します。基本的に短視眼的なのです。そんな自分の気持ちに正直に、でも投資はゆるやかに進めて、経済的・精神的に豊かな人生を目指します。

投資をしながら「資金管理も含め自分が継続可能で長い時間軸で考えて勝ち続けることのできる手法を取っているかどうか」を常に確認します。

どうぞよろしくお願いします。

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