分析-3269ＡＤＲ 新規購入
3269アドバンス・レジデンス投資法人を新規購入しました。
このリートは、合併差益が潤沢にあり、一時的に当期純利益が落ち込んでも安定した配当が期待できることで有名です。借入金・投資法人債の借換時に調達期間の長期化や低金利化を進めており、加えて物件の入替や購入によって、長期的に純利益や分配金を伸ばせそうです。
同時に、ＮＩＳＡの導入によりリートのような安定した高利回りの期待できる投資商品も見直されるのではないかと考えました。
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長期に配当収入増加と資産形成を目論む立川一の投資日記。最近ではインフラファンドの研究にも力をいれています。
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このリートは、合併差益が潤沢にあり、一時的に当期純利益が落ち込んでも安定した配当が期待できることで有名です。借入金・投資法人債の借換時に調達期間の長期化や低金利化を進めており、加えて物件の入替や購入によって、長期的に純利益や分配金を伸ばせそうです。
同時に、ＮＩＳＡの導入によりリートのような安定した高利回りの期待できる投資商品も見直されるのではないかと考えました。
Author:vis2004tachikawa
個人投資家の立川一（たちかわ はじめ）です。
投資スタイルはバリュー投資からスタートし、最近はグロース投資に軸足を置いています。受取配当金の増加を重視し、良いビジネスを持ちキャッシュの創出能力のある銘柄に投資していきたいと考えています。結果として資産も緩やかに増加すると理想的です。日々の株価に、四半期決算に大いに一喜一憂します。基本的に短視眼的なのです。そんな自分の気持ちに正直に、でも投資はゆるやかに進めて、経済的・精神的に豊かな人生を目指します。投資をしながら「資金管理も含め自分が継続可能で長い時間軸で考えて勝ち続けることのできる手法を取っているかどうか」を常に確認します。
どうぞよろしくお願いします。
