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ザイ・オンライン 連載第14回

 ザイ・オンラインの連載の最新版が公開されました。今回は、配当金の再投資の効果について書きました。

記事へのリンクです。

【第14回】「配当金」を再投資すれば、複利効果によって配当金&資産増加のスピードが加速する!

以前の記事へのリンクです。

【第1回】 年収500万円以下のサラリーマンが、年間配当収入300万円を実現!
【第2回】 定期預金の金利より「株の配当」は数百倍もお得!
【第3回】 増配株は「元本が増える銀行預金」「部屋数が増える アパート」のようなもの!
【第4回】 増配株への分散投資は、預貯金よりもリスクが低い?
【第5回】 「株主優待」の有効活用は「配当金生活」への近道!
【第6回】 増配株に投資する際に参考にすべき「指標」とは?
【第7回】 株式投資を始める前に直面する3つの問題を解決!
【第8回】 億トレーダーが初心者におすすめの証券会社を紹介!
【第9回】 サラリーマンが株式投資する前に準備すべきことは?
【第10回】 高配当な「米国株」や「J-REIT」の魅力を分析!
【第11回】 インフラファンドのメリット・デメリットを解説!
【第12回】 「配当利回りが高い株」に投資するより重要なのは……
【第13回】 サラリーマンに「増配株投資」がおすすめの理由は?

(おことわり)
 ザイ・オンラインの連載では、多くのサラリーマンの方の資産形成に役立てると考えている「増配株への分散投資」に的を絞って掲載させていただいております。自分自身は増配株投資に身を置きながら、少しずつ違うタイプの投資に挑戦していますので、当然ながらこちらのブログとはやや異なる趣向の内容となっています。増配株以外の投資に興味がある場合は、当ブログへご訪問頂ければ幸いです。

テーマ : 株式日記
ジャンル : 株式・投資・マネー

決算5-3468 スターアジア不動産投資法人

 3468 スターアジア不動産投資法人から「2018年7月期 決算短信(REIT)」がリリースされています。
 
〔購入時のブログ記事〕

 購入時は巡航ベースが5%強ほど見込まれ、あわよくば6%くらいに乗ればラッキーくらいに考えていたのですが、有難いことに2期以降は購入時価格の7%程度で推移しています。利回りは十分なので、後は少しずつでも分配金が増えていってくれないかと妄想中です。

 リートやインフラファンドの組み入れ比率はまだまだ低い上に、割と投資対象として好きなので、少しずつ増やそうとは思っていますが、一般的な株式の増配率を見ているとどうしてもそちらをメインにしたくなるんですよね。リートやインフラファンドが毎年10%~20%の増配というのは難しいですから。しかし、事業内容がシンプルで予想を立てやすいという意味では配当金狙いの投資としては良いと思っています。

2016/7(H28) 予829→修968→968
2017/1(H29) 予3046→3112
2017/7(H29) 予2726→修3120→修4340→4423
2018/1(H30) 予4039→4077
2018/7(H30) 予2750→修2770→2773
2019/1(H31) 予2804→修3580→?
2019/7(H31) 予3400→?

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決算3-9283日本再生可能エネルギーインフラ投資法人

 9283日本再生可能エネルギーインフラ投資法人より「2018年7月期 決算短信(インフラファンド)」がリリースされています。配当はさらに上方修正されました。インフラファンドはその仕組み上、発電量とそれに応じた売電金額がある程度予想でき、それに基づく賃料によって安定した配当を確保できる可能性が高く、ポートフォリオの一部にリートと合わせて安定高利回り部門として保有していく予定です。

分配金の推移
2017(H29)/7 358予→337修→476
2018(H30)/1 3125予→3095修→3210修→3258
2018(H30)/7 3074予→3046修→3102修→3200修→3249
2019(H31)/1 3200予→3260修→?
2019(H31)/7 3200予→?

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1Q-7533グリーンクロス

 7533グリーンクロスより「平成31年4月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)」「株式分割及び株式分割に伴う定款の一部変更並びに配当予想の修正に関するお知らせ」がリリースされています。ゆっくりではありますが増配傾向にあるので、ホールド予定です。

H31.3期
項目/売上/営業/経常/純利益
1Q実/3751/175/178/108
2Q予/7409/497/503/310
2Q実////
3Q実////
4Q予/15266/1192/1209/800
4Q実////

H30.3期
項目/売上/営業/経常/純利益
1Q実/3467/167/172/101
2Q予/6736/473/479/288
2Q実/7139/489/495/304
3Q実/10878/837/847/532
4Q予/14270/1202/1216/759
4Q実/14653/1173/1185/760

H29.3期
1Q実/2970/162/161/90
2Q予/5598/384/397/254
2Q修/6361/466/464/270
2Q実/6361/466/464/270
3Q実/9845/828/835/511
4Q予/12049/1076/1092/723
4Q修/13398/1165/1175/732
4Q実/13398/1165/1175/732

【7553グリーンクロス 配当金の推移】
2006(H18)/4 8.0(16.00)
2007(H19)/4 8.0(16.00)
2008(H20)/4 9.5(19.00)
2009(H21)/4 9.5(19.00)
2010(H22)/4 10.5(21.00)
2011(H23)/4 10.5(21.00)
2012(H24)/4 12.5(25.00)
2013(H25)/4 11.0(22.00)
2014(H26)/4 18.0(36.00)
2015(H27)/4 21.0(42.00)
2016(H28)/4 22.5(45.00)
2017(H29)/4 23.0(46.00)
2018(H30)/4 23.5(47.00)
-----2018/11 1:2分割
2019(H31)/4 23.5予→24.00修

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決算-3269アドバンス・レジデンス投資法人

 3269アドバンス・レジデンス投資法人より「2018年7月期 決算短信」「第十六期 決算説明資料」がリリースされています。
 相変わらず賃料及び稼働率の状況は良好で、分配金も予想より多めに修正されました。
 現在、リートは3269アドバンス・レジデンス投資法人の他、3468スターアジア不動産投資法人、3470マリモ地方創生リート投資法人、3492タカラレーベン不動産投資法人、8986日本賃貸住宅投資法人の5銘柄を保有しています。まだ少量ですが、少しずつウェイトを上げていき受取配当金を増やしていきたいと考えています。

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プロフィール

vis2004tachikawa

Author:vis2004tachikawa
個人投資家の立川一(たちかわ はじめ)です。
投資スタイルはバリュー投資からスタートし、最近はグロース投資に軸足を置いています。受取配当金の増加を重視し、良いビジネスを持ちキャッシュの創出能力のある銘柄に投資していきたいと考えています。結果として資産も緩やかに増加すると理想的です。日々の株価に、四半期決算に大いに一喜一憂します。基本的に短視眼的なのです。そんな自分の気持ちに正直に、でも投資はゆるやかに進めて、経済的・精神的に豊かな人生を目指します。投資をしながら「資金管理も含め自分が継続可能で長い時間軸で考えて勝ち続けることのできる手法を取っているかどうか」を常に確認します。
どうぞよろしくお願いします。

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