3470マリモ地方創生リート 決算

 3470マリモ地方創生リート(以降、マリモリート)より「決算説明会資料 第3期(平成29年12月期)」がリリースされています。
 マリモリートは地方都市の物件が多いことから、購入価格のうちの建物にかかる比率が大きいため、利益超過分配(日本ではGLP投資法人が2012年に初めて実施したそうです)を実施しています。株主にとっては配当は有難い半面、内部留保による成長が鈍化するため、痛し痒しです。私個人としては内部留保して物権獲得に努めてほしいところなのですが……。
 

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ダイヤモンドザイ4月号に掲載されました



 ダイヤモンドザイ4月号の「高配当株で1億円!」というコーナーに掲載されました(28ページに掲載されています)。聞いたところによると、最近は高配当株の特集が好評だそうで、時代もかわりましたね。

 個人的に興味を持ったのは、29ページの下に掲載されている藤田さん(投資家・60歳)です。40年で5千万円を2.5億円と成績は目を引くほどではないのですが、ネットなどで情報を得る術がない40年前、どのようなきっかけで配当株への投資を開始されたのでしょうね?

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3470マリモ地方創生リート 決算

 3470マリモ地方創生リート(以降、マリモリート)より「平成29年12月期 決算短信(REIT)」がリリースされています。最終的に配当も予想よりやや上回って着地し、2018(H30)/6 及び2018(H30)/12 の配当予想も若干ではありますが上方修正されました。

2016(H28)/12 予576→977
2017(H29)/6 予3210→修3231→再修3462
2017(H29)/12 予3203→修3321→再修3394→3431
2018(H30)/6 予3389→修3424→再修3425
2019(H31)/12 予3425→再修3426

 マリモリートはリートの利回りランキングでNo.1になる程の不人気リートですが、まだまだ規模も小さいため、増資と借入によって資産規模を拡大する余地があり、利回りもさらに上げる余地があるのではないかと考えています。

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2185シイエム・シイ

 2185シイエム・シイより「自己株式立会外買付取引(ToSTNeT-3)による自己株式の取得結果及び取得終了に関するお知らせ」がリリースされています。48000株(発行済み株式総数に対する割合2%)を353,760,000 円で買いつけています。
 昨年の9月時点では株主が703名なので、東証2部の要件である800人以上にはもう少し足りないのですが、是非とも昇格を果たして欲しいと思います。株主数の確保のための優待を安易に実施せず、業績とIRのみで会社の魅力を訴える同社には、是非とも頑張ってもらいたいと思っています。

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3673ブロードリーフ 4Q

 3673ブロードリーフより「2017年12月期  決算短信〔IFRS〕(連結)」「自己株式の取得および自己株式立会外買付取引(ToSTNeT-3)による自己株式の買付けに関するお知らせ」「株式分割および株式分割にともなう定款の一部変更に関するお知らせ」「平成 30 年(2018 年)12 月期 剰余金の配当予想について」「2017年12月期決算説明資料」がリリースされています。上方修正後の数値よりもさらに良い数値で着地しました。配当が見直されなかったのは残念ですが、来期以降はタジマの連結フル寄与もあり業績も期待できそうです。その後の増配を期待しつつ、優待のクオカードを頂きながらホールドします。

項目/売上/営業/経常/純/
1Q実/3295/-78/-82/-57
2Q予/8100/600/600/390
2Q修/7920/910/900/550
2Q実////
3Q実////
4Q予/17000/2000/1960/1230
4Q修/17800/2100/2050/1240
4Q再修/18190/3000/2980/1910
4Q実/18195/3011/2989/1932

【3673ブロードリーフ:配当金の推移】
2012(H24)/12 0.00(0.00)
2013(H25)/12 5.00(20.00)
2014(H26)/12 5.00(20.00)
2015(H27)/12 6.25(25:00)
-----2016(H28)/12 1:2分割
2016(H28)/12 予15.00(30.00)→10.625(21.25 中間17.50+期末12.50)
2017(H29)/12 11.00(22.00)
----2018(H30)/3 1:2分割
2018(H30)/12 11.00
※括弧内は分割考慮前の配当額。

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7781平山HD 2Q

 7781平山HDより「平成30年6月期 第2四半期決算短信」がリリースされています。
 各セグメントとも黒字化し、経常利益・純利益の進捗が良いので、通期決算と配当が楽しみです。

項目/売上/営業/経常/純利益
1Q実/3141/22/31/70
2Q予////
2Q修////
2Q実/6504/127/147/199
3Q実////
4Q予/13100/160/160/200
4Q修////
4Q実////

【7781平山HD:配当金の推移】
※カッコ内は分割考慮前の数値
2014(H26)/6 32.78(6556)
-----2015(H27)/2 1:200分割
2015(H27)/6 35.22
2016(H28)/6 38.00
2017(H29)/6 22.00
2018(H30)/6 30.00予→?

 
 

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2169CDS 4Q

 2169CDSから「平成29年12月期 決算短信〔日本基準〕(連結)」がリリースされています。売上・各利益とも予想をやや上回って着地しました。来期も配当横ばいの予想となっていますが、通期予想は各利益とも二桁増となっていますので、配当も増加させてくれないかと妄想中です。

項目/売上/営業/経常/純利益
1Q実/2348/391/388/260
2Q予/4140/506/499/306
2Q修////
2Q実/4197/577/577/389
3Q実/6263/813/816/515
4Q予/8440/1073/1061/648
4Q修////
4Q実/8502/1052/1059/670

【2169CDS:配当金の推移】
※カッコ内は分割考慮前の数値
2006(H18)/12  5.00(1,000)
2007(H19)/12  6.00(1,200)
2008(H20)/12 10.00(2,000)
2009(H21)/12 10.00(2,000)
2010(H22)/12 16.50(3,300)
2011(H23)/12 22.50(4,500)
2012(H24)/12 29.50(5,900)
------2013(H25)/1 1:200分割
2013(H25)/12 36.00
2014(H26)/12 36.00
2015(H27)/12 36.00
2016(H28)/12 38.00予→40.00
2017(H29)/12 40.00
2018(H30)/12 40.00予

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9441ベルパーク 4Q

 9441ベルパークより「平成29年12月期  決算短信〔日本基準〕(連結)」「利益配分に関する基本方針の変更に関するお知らせ」がリリースされています。この銘柄は優待のクオカード目当てに購入したのですが、配当性向を年々向上させていくという珍しいリリースを出しました。H30年以降21%、25%、30%と引き上げて行くそうです。

【9441ベルパーク・配当金の推移】
1998(H11)/12 3.70(5000)
-----1999(H12)/1 1:1.5分割
1999(H12)/12 8.33(7500)
2001(H13)/12 8.33(7500)
-----2002(H14)/2 1:3分割
2002(H14)/12 8.33(2500)
2003(H15)/12 16.66(5000)
-----2004(H16)/4 1:3分割
2004(H16)/12 10(1000)
2005(H17)/12 10(1000)
2006(H18)/12 13(1300)
2007(H19)/12 13(1300)
2008(H20)/12 13(1300)
2009(H21)/12 26(2600)
2010(H22)/12 36(3600)
2011(H23)/12 26(2600)
2012(H24)/12 30(3000)
-----2013(H25)/1 1:100分割
2013(H25)/12 40
2014(H26)/12 30
2015(H27)/12 30
2016(H28)/12 30
2017(H29)/12 55
2018(H30)/12 66予

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9386日本コンセプト 4Q

 9386日本コンセプトより「平成29年12月期 決算短信〔日本基準〕(連結)」「定款一部変更に関するお知らせ」「2018-2020年 中期経営計画策定のお知らせ」「資本業務提携契約の締結、第三者割当による新株の発行、主要株主の異動(予定)及びその他の関係会社の異動(予定)に関するお知らせ」がリリースされています。3年後、純利益を1.3倍にする計画ですので、配当も1.3倍またはそれ以上にしてくれないかと妄想中です。

項目/売上/営業/経常/純利益
1Q実/2757/504/484/342
2Q予/5545/990/957/674
2Q修////
2Q実/5638/967/926/649
3Q実/8619/1470/1404/978
4Q予/11024/1790/1725/1213
4Q修////
4Q実/11705/1865/1772/1245

(前期実績)
項目/売上/営業/経常/純利益
1Q実/2762/543/488/335
2Q予/5929/1155/1079/733
2Q修/5431/982/875/596
2Q実/5431/982/875/596
3Q実/7925/1418/1277/858
4Q予/11830/2230/2080/1410
4Q修/10336/1565/1390/944
4Q実/10494/1716/1583/1079

【9386日本コンセプト:配当金の推移】
※カッコ内は分割考慮前の数値
2009(H21)/12 3.33(10000)
2010(H22)/12 3.33(10000)
2011(H23)/12 3.33(10000)
-----2012(H24)/6 1:1000分割
2012(H24)/12 10.00(30.00)
2013(H25)/12 10.00(30.00)
2014(H26)/12 18.00(54.00)
-----2015(H27)/10 1:3分割
2015(H27)/12 20.00(27÷3+11)
2016(H28)/12 30.00
2017(H29)/12 30.00
2018(H30)/12 30.00予

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7192日本モーゲージサービス 3Q

 7192日本モーゲージサービスから「平成30年3月期  第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)」「株式分割及び株式分割に伴う定款の一部変更に関するお知らせ」「決算説明資料」「配当予想の修正(東証第二部上場記念配当等)に関するお知らせ」「株主優待制度の導入に関するお知らせ」がリリースされています。業績も再度上方修正されており、優待も導入されたのに、なぜ少ししか持っていないのかと絶賛後悔中です。

項目/売上/営業/経常/純/
1Q実/1369/164/164/99
2Q予/2810/190/190/110
2Q修////
2Q実/2925/359/359/221
3Q実/4501/601/613/385
4Q予/5870/500/500/340
4Q修/6010/650/650/420
4Q再修/6210/740/740/490
4Q実///

2017(H29)/3 6.66(20.00)
-----2018(H30)/3 1:3 分割
2018(H30)/3 6.66(20.00)予→8.00修正

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プロフィール

vis2004tachikawa

Author:vis2004tachikawa
個人投資家の立川一(たちかわ はじめ)です。

株式投資を始め、バリュー投資に出会うことができて、本当に運がよかったと思っています。これからも長く地味に投資を続けて行きたいです。

投資スタイルはバリュー投資からスタートし、最近はグロース投資に軸足を置いています。受取配当金の増加を重視し、良いビジネスを持ちキャッシュの創出能力のある銘柄に投資していきたいと考えています。結果として資産も緩やかに増加すると理想的です。

日々の株価に、四半期決算に大いに一喜一憂します。基本的に短視眼的なのです。そんな自分の気持ちに正直に、でも投資はゆるやかに進めて、経済的・精神的に豊かな人生を目指します。

投資をしながら「資金管理も含め自分が継続可能で長い時間軸で考えて勝ち続けることのできる手法を取っているかどうか」を常に確認します。

どうぞよろしくお願いします。

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