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3470マリモ地方創生リート 上方修正

 3470マリモ地方創生リート(以降、マリモリート)より「2019年6月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ」「資金の借入れに関するお知らせ」「国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ」がリリースされています。

2016(H28)/12 予576→977
2017(H29)/6 予3210→修3231→再修3462
2017(H29)/12 予3203→修3321→再修3394→3431
2018(H30)/6 予3389→修3424→再修3425→3441
2018(H30)/12 予3425→修3426→?
2019(H31)/6 予3389→修3404→再修3455→?

 マリモリートは2017年3月~7月にかけて93000円以下で買っています。増配しなくても年間の配当が6800円で推移してくれれば利回り7.3%、14年で元がとれてあとは配当だけ貰い続けることになります。本日の終値109,100円でも16年で元がとれます。利益超過分配をしながら目論見通りいくのか要注目です。

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テーマ : 株式日記
ジャンル : 株式・投資・マネー

4666パーク24 4Q

 4666パーク24から「平成30年10月期 決算短信」「取締役(監査等委員である取締役を除く)候補者の選任に関するお知らせ」「剰余金の配当に関するお知らせ」「2019年10月期 速報数値 11月度」「2018年10月期 決算補足資料」がリリースされています。
 同時に「CI(コーポレートアイデンティティ)およびBI(ブランドアイデンティティ)リニューアルのお知らせ。」もリリースされており、わかりにくかった旧称タイムズカープラスがタイムズシェアになるなど、先々の売上に貢献しそうです。少しずつで良いので増配してくれないかと妄想しながらホールドします。優待は思いっきり使うタイムズチケットなので有難いです。
 良く分からないのが、投資家情報ページのトップに「決算説明会動画」というリンク付きの写真がアップされているのですが、クリックすると「近日公開予定」って表示されるのです。公開してからリンクをアップした方がいいんじゃないのかと思うのは私だけでしょうか……。

【4666パーク24:配当金の推移】
※カッコ内は分割考慮前の数値
1997(H9)/10 0.77円(12.00円)
1998(H10)/10 0.83(13.00円) 
1999(H11)/10 0.96円(15.00円)
2000(H12)/10 1.09円(17.00円)
-----2000(H12)/12 1:1.3分割
2001(H13)/10 1.42円(17.00円)
-----2002(H14)/1 1:3分割
2002(H14)/10 1.75円(7.00円)
2003(H15)/10 3.00円(12.00円)
2004(H16)/10 5.00円(20.00円)
-----2004(H16)/1 1:2分割
2005(H17)/10 7.5円(15.00円)
2006(H18)/10 12.50円(25.00円)
-----2006(H18)/11 1:2分割
2007(H19)/10 30.00円
2008(H20)/10 30.00円
2009(H21)/10 30.00円
2010(H22)/10 30.00円
2011(H23)/10 30.00円
2012(H24)/10 35.00円
2013(H25)/10 40.00円
2014(H26)/10 50.00円
2015(H27)/10 55.00円
2016(H28)/10 65.00円
2017(H29)/10 70.00円
2018(H30)/10 70.00円
2019(H31)/10 70.00円←予想

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2735ワッツ 優待2018

 配送時のトラブルで少し遅れて2735ワッツから優待が届きました。
 昨年までは9月末の株主に100株で10点、1000株で20点の商品が届き、3年以上継続保有で100株株主にも20点届きました。今年は「保有株式1,000株以上または3年以上継続保有の株主には、オリジナル商品に加えて、ギフトカードを贈呈」に変更されています。「欲しいものが届かない」という株主の声に応えて、好きなものを買えという意味らしいですが、私は100株と1000株でものをつめ直すのがめんどくさいからではないかと思っています。
 というわけで、2018年の優待です。ギフトカードが光ってますね(笑)。アルコールウェット、ネットスポンジ、単3&4電池、傷テープは6年連続の定番商品です。水きりネットが再びなくなり、今後必要になった場合は大金をはたいて購入することになりそうです。
 なお、今回は優待品を撮影したデジカメをカメラアダブタでiPhoneにつなぎ、iCloudにアップされた写真をiPadからアクセスしてブログを書くという、情弱系の私にしては高度な技術を駆使しています。
20181216ワッツの優待

 2017年の優待品です。アルコールウェット、ネットスポンジ、単3&4乾電池、キズテープが5年連続で届けられました。使い切って買い直したばかりの水切りネットが復活し、その後しばらくは涙で枕を濡らした記憶があります。この時に届けられたゴミ袋は当時は住んでいる地域の関係で役に立たなかったのですが、今は大活躍中です。
20171204 ワッツ優待

 2016年の優待品です。アルコールウェット、ネットスポンジ、単3&4乾電池、キズテープは4年連続で届けられており、不動の地位を確保しています。この年は水切りネットがなくなり、当てにしていた私は近所のワッツに駆け込みました。ダイソーの方が近いのですが、ワッツの株主の私としては背信行為に等しいことをするわけにはいきませんので……。

20161212_ワッツ優待.JPG
 2015年はこんな感じで、アルコール消毒系の商品が多かったです。2014年は巨大ランドリーネットが届きましたが、2015年は小さめのが届いたので、今なお便利に使い分けています。
20151129 ワッツ優待

 2014年はこんな感じ。
20141130ワッツ優待
 
 2013年はこちら。
20131201_ワッツ優待

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9795ステップの株主総会

 9795ステップの株主総会に出席しました。
20181216ステップ株主総会
 以前に比較的近くに住んでいたことがあったのですが、当時は土日すらなかなか自由にならなかったので出席する機会がなく、7年近くの保有で初の参加です。決算発表の時点で今後2年間は目先の利益よりも将来に向けた基盤作りに力を入れる方針が発表されたほか、先日は元従業員の過重労働による労災認定のニュースが流れるなど、株主にとってネガティブな知らせが相次ぐ中の総会となりました。株主の多くが心配していた部分の説明もきちんとなされ、今後の投資判断に申し分ない内容だったと思います(そのうちきちんと開示されると思いますので、私はここでの公表は控えます)。プレゼンテーションは秀逸過ぎて明らかに目が曇るので、私のようにバイアスが歩いているみたいな人は見ない方が良かった気がします。
 株主懇談会では役員の方とお話しさせていただいたのですが、店頭公開前に社員のほとんどが株を買おうとしなかったとのお話を聞きました。「ここのやつらはそういうことに疎いんですよ〜」とのこと。それだけ教育に熱心ということで……。

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2198アイ・ケイ・ケイ 4Q

 2198アイ・ケイ・ケイから「平成30年10月期 決算短信」がリリースされています。3Q時点で大幅減益だったのでハラハラしましたが「順調に会社予想通り」との事だったので、信じて保有したところ一応通期でつじつまを合わせてくれたので一安心。これで少しずつで良いので増配してくれると言うことないんですけどね。
 来期は閉鎖店舗と出店で売上は横ばい、開業準備費用がかかるとかで減益予定。ウエディング会社の費用を平準化するのは難しいのでしょうか。現在バンケット数が34なので、これが100とか200とかになるといいんでしょうかね。

2019.10期
項目/売上/営業/経常/純利益
1Q実////
2Q予/8900/350/360/240
2Q実////
3Q実////
4Q予/20010/1910/1920/1250
4Q実////

2018.10期
項目/売上/営業/経常/純利益
1Q実/4139/55/62/31
2Q予/9180/525/525/340
2Q実/9160/512/526/345
3Q実/14183/1024/1042/694
4Q予/20005/2005/2010/1290
4Q実/20009/2067/2094/1365

2017.10期
項目/売上/営業/経常/純利益
1Q実/4211/380/380/253
2Q予/8380/665/655/605
2Q実/8541/703/702/605
3Q実/13062/1162/1163/899
4Q予/17940/1900/1885/1390
4Q実/18172/1821/1825/1319

【2198アイ・ケイ・ケイ:配当金の推移】
※カッコ内は分割考慮前の数値
2009(H21)/10 0.00(0.00)
-----2010(H22)/1 1:100分割
2010(H22)/10 2.9375(23.5)
2011(H23)/10 2.9375(23.5)
-----2012(H24)/4 1:2分割
2012(H24)/10 3.25(1円)
-----2013(H25)/4 1:2分割
2013(H25)/10 10.00(20.00)
2014(H26)/10 10.00(20.00)
-----2015(H27)/5 1:2分割
2015(H27)/10 10.00
2016(H28)/10 12.00
2017(H29)/10 12.00
2018(H30)/10 12.00
2019(H30)/10 12.00予

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7164全国保証 審査ノウハウのAI化

 マイポートフォリオの主力である7164全国保証より「全国保証、ナレコム、ZBB が、AI とブロックチェーンを活用した 住宅ローン審査手法について研究を開始」がリリースされています。
 「これまで蓄積してきた審査・債権管理データおよび 審査ノウハウの AI 化に取り組みます。」とのことで、これまで以上に迅速な審査や効率的な顧客管理に結びつけるのが狙いのようです。

 

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4345シーティーエス 2Q 自社株買い

 主力銘柄である4345シーティーエスから「自己株式の取得状況に関するお知らせ(会社法第 165 条第2項の規定による定款の定めに基づく自己株式の取得) 」が12月7日付でリリースされています。11月12日~30日の約定ベースで1400株(909,700円)……まあ、取得期間は3月末までありますから、きっと上限の100万株買ってくれることでしょう。

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7533グリーンクロス 2Q 株主優待の導入

 7533グリーンクロスより「平成31年4月期 第2四半期決算短信〔日本基準〕(連結)」「株主優待制度の導入に関するお知らせ」がリリースされています。このリリースをみて「ま、まさかアレでは!?」と戦慄が走ったあなたは古参バリュー投資家です(笑)。ナウいヤングな私は「コーンがコーン」「はっきり言って迷惑です」「夫婦で2つ来ました」なんて何のことかわかりません。カレンダーだそうで、今まで株主に送っていたモノを優待として制度化するそうです。

H31.3期
項目/売上/営業/経常/純利益
1Q実/3751/175/178/108
2Q予/7409/497/503/310
2Q実/7525/500/503/316
3Q実////
4Q予/15266/1192/1209/800
4Q実////

H30.3期
項目/売上/営業/経常/純利益
1Q実/3467/167/172/101
2Q予/6736/473/479/288
2Q実/7139/489/495/304
3Q実/10878/837/847/532
4Q予/14270/1202/1216/759
4Q実/14653/1173/1185/760

H29.3期
1Q実/2970/162/161/90
2Q予/5598/384/397/254
2Q修/6361/466/464/270
2Q実/6361/466/464/270
3Q実/9845/828/835/511
4Q予/12049/1076/1092/723
4Q修/13398/1165/1175/732
4Q実/13398/1165/1175/732

【7553グリーンクロス 配当金の推移】
2006(H18)/4 8.0(16.00)
2007(H19)/4 8.0(16.00)
2008(H20)/4 9.5(19.00)
2009(H21)/4 9.5(19.00)
2010(H22)/4 10.5(21.00)
2011(H23)/4 10.5(21.00)
2012(H24)/4 12.5(25.00)
2013(H25)/4 11.0(22.00)
2014(H26)/4 18.0(36.00)
2015(H27)/4 21.0(42.00)
2016(H28)/4 22.5(45.00)
2017(H29)/4 23.0(46.00)
2018(H30)/4 23.5(47.00)
-----2018/11 1:2分割
2019(H31)/4 23.5予→24.00修

(追記)
 業績は、問題なさそうです。優待の衝撃が大きすぎて書き忘れました(汗

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リスク分散

 私は情弱系バリュー投資家なので、J-PHONEのころからソフトバンクをケータイ使っています。iPhone3の時は発売日の行列をテレビで見てバカにしていたのに、iPhone4の時は空いているショップを調査して並びました(汗)。そんなソフトバンクの回線で、昨日通信障害が発生しました。youtubeにはショップの定員に怒鳴りつける映像がアップされていましたね。(怒鳴りつけるのもよくないし、勝手に映像をアップするのもどうかなという感じですが、そこは本題と関係ないので……)
 
 結論から言うと、私は仕事の関係で連絡ができなくなることは許されないので予備にToneモバイルを持っており、Wimaxあるので全く困りませんでした。投資をやっていると株のリスク分散ばかり図りがちですし、以前は私もそうでした。しかし、バリュー投資を本格的に初めて何年か経ってから預金ほぼゼロ99.9%株はやはりまずいだろうと一定の現預金を生活防衛資金として用意するようにしましたし、カードのキャッシング枠もある程度の金額に設定してあります。
 携帯で不都合が起きなかったのはたまたま仕事の関係で複数回線を確保していたからですが、リスクの分散という意味では最高に機能しました。近くに自分のキャリア以外のWifiスポットがあるところに住んでいたり、そういう場所を常日頃からチェックしていれば問題はないかもしれませんが、私も問題が起きていない平和な時はそういうことを考えないのが正直なところで、今回は仕方なく用意していたモノのお陰で助かっただけです。
 今回はたまたま回避できましたが、株や電話に限らず日常の様々な事についてもう少しリスク分散を図った方が良いのかなと実感しました。

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9795ステップ 自己株式の取得状況

 9795ステップから「自己株式の取得状況及び取得終了に関するお知らせ(会社法第 165 条第 2 項の規定による定款の定めに基づく自己株式の取得) 」がリリースされています。
 取得上限12万株に対し、先月111,800株買い付け、12月4日までに8400株の合計12万株目一杯を189百万円(平均1577円)で買っています。取得期間が来年の1月末なのに既に買付け終わってしまったので、さらに追加の購入をしないかと妄想で胸を膨らませています。

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プロフィール

vis2004tachikawa

Author:vis2004tachikawa
個人投資家の立川一(たちかわ はじめ)です。
投資スタイルはバリュー投資からスタートし、最近はグロース投資に軸足を置いています。受取配当金の増加を重視し、良いビジネスを持ちキャッシュの創出能力のある銘柄に投資していきたいと考えています。結果として資産も緩やかに増加すると理想的です。日々の株価に、四半期決算に大いに一喜一憂します。基本的に短視眼的なのです。そんな自分の気持ちに正直に、でも投資はゆるやかに進めて、経済的・精神的に豊かな人生を目指します。投資をしながら「資金管理も含め自分が継続可能で長い時間軸で考えて勝ち続けることのできる手法を取っているかどうか」を常に確認します。
どうぞよろしくお願いします。

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